综合

公积金贷款的条件

1、有所在地的有效户口或是居住证;

2、用户在申请公积金贷款前,已连着六个月正常缴纳住房公积金;

3、有购房、租房、翻建等手续、合同等;

4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

5、贷款人和担保人都必须年满18周岁,并且具有完全民事行为能力,有好的个人征信、收入比较稳定。

公积金怎么贷款买房

1、贷款咨询:公积金的借款人可以先去指定银行进行相关的咨询了解,然后就可以着手准备借款的事项,并领取公积金申请书;

2、提交申请,等待审核:借款人将各种购房合同、身份证件等资料提交给贷款银行;然后银行对此进行审批;

3、审批通过后签订合同:银行审核借款人的资料信息,确定可以发放贷款后,就会通知借款人前往该银行签订相关的借贷合同;

4、合同公正,房屋抵押:借款人和银行签订好合同后,将房屋抵押给银行,并办好相关的手续等;

5、房屋保险:银行还要对抵押房屋办理保险,等到手续全部办完后将贷款资金转给售房单位;

6、按时还款:借款人从放款的下个月开始就要按照借贷期限偿还本息了;

7、注销抵押:等到借款人把贷款全部还清后,按照法律程序去办理房屋抵押注销的手续。

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