期房付款流程有哪些(购买期房付款流程)

期房其实就是指仍然在建的,还没有完成建设的,不能交付使用的房子。购房的一般流程,其实说是复杂的,但也不算复杂。如今很多房子都是期房,那么不知道期房付款流程有哪些呢?接下来小编就来说说期房付款流程有哪些。

1、缴纳订金。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”。

2、交首付。一般签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。

3、月供。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

期房有风险,但因此价格也比较,大家购买的时候一定要注意所选房子的房产商是否正规,审查其资质、实力。面对如今居高不下的房价,很多人会冒着风险选择购买期房,因为期房的价格实惠,但是有些注意事项购房者一定要考虑到。