小高层与高层有什么区别(小高层和高层的区别)

房屋类型可以根据建筑形式分为很多种,不同的标准也有很多种划分方式,购房者在买房的时候会根据自己喜好选择不同的房屋类型。一栋房子的总楼层不同,建筑名称也是有所差异的,根据楼层的高度,我们可以把房子分为小高层和高层,那么小高层与高层有什么区别呢?

1、建筑结构不同。小高层的的建筑结构和高层是不一样的,虽然高层和小高层都是框架剪力墙结构,现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑,即视野开阔、高绿化再加上配备电梯,因此舒适性会比较好;而高层主要是以安全性建筑,即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,因此抗震性强、性能优越。

2、空间利用不同。因为小高层的层数没有高层住宅多,所以小高层住宅在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计,发挥出多层住宅平面布局的优点,使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用方面有一定限制。

3、人口密度不同。小高层和高层的人口密度不同,由于小高层楼层较低,一般采取一梯两户的格局,这样一来,乘坐电梯的人数就相对少一些,具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

4、给人的感觉不同。小高层和高层给人感觉上有最大的区别,人居住在一定的高度会在视觉上产生对地面人物、景物失去明确特征感觉。高层在这一点上充分体现,而小高层的居住能够清晰的看到周围环境和楼下邻居活动,使人感到亲切、舒展,更适合居住。

小高层和高层除了总的楼层不同之外,还存在挺大差一点,购房者在选择房屋的时候要多加留意才行。除了房屋楼层是大家在选房的时候会关心的,房屋所在的地段和朝向也需要关注,但是总的来说,适合自己的房子才是最好的房子。