房产赠与税（房产赠与税费怎么收）

房产赠与税费怎么收-房产赠与税费怎么收

房产赠与税费的收取方式分为三种，第一种是将房产赠与给直系亲属，此时只需要缴纳3%的契税，双方各缴纳0.05%的印花税即可；第二种是将房产赠与给非直系亲属，需要缴纳3%的契税，20%的个人所得税和双方各0.05%的印花税，普通住房未满五年的房子，征收5%的营业税，满五年的房子免征营业税，非普通住房满5年的，按差额征收营业税，税率为5%；第三种是个人无偿赠与不动产，全额征收契税、印花税。

房产赠与和过户哪个划算？

房产过户更划算一些，因为房产过户如果是首套房的话，只需要缴纳契税以及印花税，还有工本费，交易费等等。契税一般是按照1%到3%来缴纳，首套房低于90平方的房子只需要交纳1%的起费，90平方到140平方左右的房子要缴纳1.5%的契税，超过140平以上的房屋缴纳3%的契税。除了契税比较多以外，其他几个费用相对于，比较便宜，但是如果选择房产赠予，除了这些费用以外，额外还需要做公证费，个人所得税等等。

房产赠与手续办理流程是什么？

房产赠与手续办理流程如下：1、双方需要到公证处去办理公证手续，并且要拿公证书。2、然后要到测绘所办理面积测绘，接下来需要到相关的税务窗口去办理完税手续，要到收件窗口申请预登记。3、在立案受理之后需要缴纳费用，在审核通过之后就可以去领取产权证。以上就是关于房产赠与税费怎么收问题的内容，需要缴纳1%到4%的契税，需要缴纳5.5%的营业税，需要缴纳1%的个税。另外还需要缴纳每平米6元的手续费和每件80元的转移登记费。