关于买房贷款最新政策(最新买房贷款政策2021)

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三年房贷利率最新政策

年利率：4点90。含，这是国家规定基准利率。

现行基准利率是2011年7月7日的，各银行根据各种因素确定差别贷款利率。

央行向各商业银行下发特急文件，10以内的贷款利率为5点60，25年的话，年利率：4点75;3-5年，含30年，贷款6点10六个月至一年，含30年，中国的房贷利率不是一直不变的。

上海住房贷款政策最新规定

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

3.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

4.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

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