襄阳贷款买房_银行利率表

襄阳贷款买房可办理按揭买房，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，购房人需满足贷款的条件，并提供必要的合法文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件

3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁

4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件

5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年

6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款

7、银行规定的其他条件

商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款（首套房首付两成，二套房首付三成），余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。它比公积金贷款的门槛更低，放款时间更短，是目前主流房贷方式。

1、年龄在18—65岁的自然人（以未成年子女名义买房不能贷款）；

2、有所购买住房全款20%以上的资金作为首付款；

3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）；

4、信用良好，符合商业贷款审核标准。

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。