宿州公积金贷款_银行利率表

面对高昂的房价，仅仅依靠工薪阶层的微薄薪水是无法支付几十万元的房款的。因此，使用公积金贷款买房成为众多买房者的主要方式之一。使用公积金贷款首先是贷款利率优惠，可以节省大笔利息。

1、贷款额度：职工连续正常缴存公积金的，最高可贷45万；

1）补充贷款：购买普通商品住房（期房、现房），首付款交付后，允许申请剩余款的90%

2）住房商业贷款转公积金贷款额度不得大于住房撒谎能够业贷款余额

3）毛坯房装修不超过15万元

2、首付比例

1）购买新建商品房首次申请贷款的，首付比例不得低于20%

2）购买新建商品放第二次申请贷款的，首付比例按照人民银行、银监局、住房和城乡建设部的有关规定执行

3）购买二手房申请贷款的，首付比例依据房龄不同分别为：1-5年不低于30%、6-10不低于40%、11-15年不低于50%，房屋价值一句应缴纳契税标准认定，贷款额度不超过45万元。

按中国人民银行规定的利率执行。

目前公积金贷款利率：5年以下年利率为4.00%, 5年以上年利率为4.50%。第二次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.40%，5年以上年利率为4.95%。

1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满一年以上;

2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息能力;

3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资。