综合

等额本息是不是很坑人 好处还是有的!

一般来说,在我们买房的时候如果申请银行按揭方式,常见的就有两种还款方式让大家选择,一种是等额本金,另一种是等额本息。但听朋友说,等额本息是不是很坑人?下面一起去了解一下。

其实,不少人觉得等额本息坑的原因可能是因为等额本息利息比较高,而且贷款金额越多、贷款期限越长,与等额本金差异就越明显。其实,等额本息还是有好处的,比如适合经济能力一般的购房者,而等额本金前期还款压力相对较大。

下面来举个例子,如果申请50万房贷,贷款期限是30年,年贷款利率是5.39%,按照等额本息还款法,总共累计的利息需要支付509632.11元。但如果采用等额本金法,计算出需要支付总利息是405372.92元,两种之间利息相差10万元左右。

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