首套房的房贷政策是什么(首套房贷款)

对于我们一般人来说,在城市里生活,都希望能够在城市里面安居乐业,安稳扎根。安居就需要买房子,所以房子成为普通百姓的头等大事。一般人来说,买房子都需要贷款,贷款是有政策要求的。所以今天小编就为大家介绍一下,首套房的房贷政策是什么。

1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70%;

2、首付款最低为房价的30%;

3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,一般是九折左右,申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是最低的;

4、选择公积金贷款,贷款利率为:1--5年,年利率为2.75%;6--30年,年利率为3.25%;

5、选择商业贷款,贷款利率为:1-5年,年利率为4.75%;6-30年。年利率为4.90%;

6、申请房贷需要你有良好的信用,有偿还贷款的能力;申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。

上面的基本是首套房子的房贷政策了,看了上面内容就知道,如果贷款年限越长,那么产生的利息就会越高,当然每个月的还贷金额会少。如果自己能够有更多的金钱缴纳首付,那么可以争取尽量多给首付,这样就能降低自己每个月的还款压力。