投资回报率该怎么计算

　　你所支出的一部分投资资本，应该返回的价值就称之为投资回报率，比如说公司企业在一项投资活动中，所花费的成本与所得到的经济回报之间的比率，就叫做投资回报率。那么投资回报率应该如何来计算呢？

　　投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。这个计算公式主要是针对于公司企业的日常经营活动中所花费的成本与所获得的收益，作为研究对象。从这个公式中就可以看出，如果想要提高投资回报率的话，公司企业就必须通过降低销售成本同时，提高利润率的方式，或者是通过提高资产利用效率来提高投资回报率。这个公式计算方法非常简单，并且具有很强的时效性，要想研究一家公司企业的投资回报率，最好是确定一段时间，超过了这个时间范围，投资回报率就不具有明显的参考价值了。

　　接下来通过一个例子，就能够更好地了解投资回报率，究竟是如何来计算的。假设面前有一个售价为200万的房屋，该房屋每个月的租金能够达到每个月2万元，那么，购买该房屋的业主，所能够得到的投资回报率就等于，2万元×12/200万元=12%。通过计算投资回报率的高低，就可以了解投资的风险究竟有多大？如果一项投资活动比较具有风险性的话，那么投资者必然会对投资回报率有较大的期望，投资的风险性是与投资回报率成正比的。