山西维修基金2%3%如何算(山西维修基金缴纳标准2020)
一、契税。90㎡以内按房价的1%收取，超过90㎡的按照1.5%征收，二套房如果超过90㎡，按房价的2%征收。
二、房屋维修基金。每个城市征收标准不同，太原是电梯房每平90元，楼梯房每平50元。
三、面积补差费。实际房屋面积与合同建筑面积上下浮动3%以内，多退少补。
四、装修保证金。新房装修的时候，为了保护公共设施设备，物业会要求业主交这笔费用。
五、物业费。在新房交房的时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费。且物业费是每年都需要交的。
六、装修费。就算是精装的房子，你也需要购买家电，家具。要是毛坯房，那就更多了。
七、权属登记费，就是印花税，这没几个钱，普通住宅几十块，门面房几百。
维修基金怎么算
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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房屋维修基金计算
关于房屋维修基金费用的规定为：一般的收取比例为2%~3%，且由售房单位收取。虽然是由售房单位收取，但是归全体业主所有。但省级房地产行政部门也可以根据实际情况，制定具体的房屋维修基金比例。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
维修基金的算法?
正确答案：面积*2300*2.5%*75%维修基金是房子总价2%我们这的是建筑面积X40元没平方30元一平方不贵，国家文件规定购房者应当按购房款2-3％，你算算。现在每个地方规定不一样哦面积乘以2300元/平乘以0.025
2020年公共维修基金收费标准是什么
公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。公共维修基金规定：1、按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。3、当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。