民生银行贷款利率2023年最新消息

民生银行贷款利率的具体含义取决于不同类型的贷款产品和借款合同的约定。常见的贷款类型包括个人住房贷款、个人消费贷款、企业经营贷款等，每种类型贷款的利率结构和计算方法可能有所不同。那么民生银行贷款利率2023年最新消息是什么呢？

1、短期贷款

一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

2、中长期贷款

一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

3、公积金贷款

五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

1、有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或者有效留居身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;

5、提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。