现在投资商铺怎么样？投资商场商铺前景怎么样
现在投资商铺怎么样了？一起来看看吧。现在很多人都喜欢在商场购物，因为商场不仅可以满足人们的购物需求，还可以让人们体验一下购物的乐趣。但是在商场中也有一些不好的现象，比如一些人为了自己的利益，在商场中做一些违法的事情。近日，一男子在商场中偷东西，被发现后竟然逃跑了。。这究竟是怎么回事呢？我们一起来看一下。据了解，当时这名男子在商场中看到一个手机，于是就拿走了手机。
一、街上闲置的商铺和门头越来越多，现在是否是投资抄底的好时机？
优质答案1：
哈哈！这个问题问得非常有水平。怪不得《今日头条》给你册封了优质提问官。一针见血。
借此机会，我来回答你的提问。不管有没有道理，都希望得到各位朋友的支持！
这个问题，有几种可能性。1.可以试为个人买入。2.也可以当成租赁。3.当作一种商业性质的炒房客。不论是哪一种可能性，就当前市场经济发展环境，我个人觉得，可行性都不太理想。
因为，街面上的商铺空闲现象，说明了什么呢？A.房地产泡沫，已真的到来了。
B.市场经济极度萧条，流量消失。
C.社会经济萎靡不振，社会购买力疲软。
D.同行业之间，残酷竞争，无利销售，丧失了市场经济红利期。
E.房地产经济，已经达到了前所未有的峰值。
F.疫情影响深远，各行各业内卷深重。
经济危机四伏，全社会需要赚快钱，对于重投资风险系数，是相当大的，根本不是普通人，所能驾驭得了的。
即便，满大街都是闲置商铺，但是，对个人而言，意义不大。因为，非常时期，需要一种高冷思维，辨别事物发展趋势。很多同仁，把以前的市场经济发展盛世，搬运到现在，总觉得，那么多商用旺铺，闲置在那里，太可惜了，如果，能通过个人能力，整合起来，那么，一定意味着巨大的市场潜力（在很大程度上，能够发挥应有的价值）。
然而，很多同仁朋友，恰恰忽略了，受疫情影响，全球经济发展陷入危机。资源匮乏，引发了市场经济通货膨胀加剧。这是非常可怕的经济现象。
虽然，国内市场经济发展一片大好（令个别人心存侥幸），但是，我国可是产能工业强国。由于，复杂的国际局势，对外贸易受阻，导致产能严重过剩。这是产生内卷的直接关系……。产能过剩，引爆了市场营销恶性竞争，生意人，已经面临着无利经营困境了。试想一下，没有利润的生意，谁还愿意投资，谁还租赁门面。即便，房租不要了，依然，解决不了生意人的生存压力。
显而易见，生意难做，等于说赚钱难了，赚不到钱，谈何容易消费，尤其是大宗商品了——房地产。我们应该清楚，房地产产业，现如今，已经达到了饱和状态。对房子的概念是什么呢？是用来居住的，对吧！即便是门面房，依然如此。另外，更重要因素，互联网时代，在互联网加持下，已经走到了数字化经济发展趋势。
也就是说，网络空间里，具备无边界，无地域差别，无阻力销售场景。即使，坐在三十层楼顶，同样可以做到顺畅地销售场景。在这种情况下，还需要花大贵的价钱，租赁门面吗？
再说了，即使，你有炒房的因素，从中间赚大钱的可能性，也正在丧失殆尽。因为啊！2021年，已经正式提出房产税征收试点，目前，已经从全国八大城市启动试点工作。也就是说，对于个人居住条件以外的房产，增加0.4%~0.6%税务增收。当然，对于普通老百姓来说，意义不是很大。所以，咱呢！没必要过于紧张。
所以，对于这种个人设想，在很大程度上，没有任何机会了。假如说，你具备强大的个人商业思维能力，而且，具有超强的社会资源基数，那么，不妨多租赁几间门面房，好好用心经营一门生意经营。虽然，市场经济危机四伏，但是，纵观全球范围，风景这边独好！毕竟，生在一个强大的过度里，是一件多么荣幸的事情啊！
虽然，国内市场经济发展低迷，然而，不可忽视了，强劲的工业发展环境，加上14多亿人口密度，完全可以做到持续性赚钱模式……。
对本次问题回答，不知道，各位同仁朋友是否满意。欢迎留言探讨。非常感谢???。优质答案2：
各地情况不一样，但至少有三个共性问题必须摸透看清，否则有可能回本周期过长，甚至亏损过大。
首要问题是当地疫情防控反弹可能性的大小。疫情冲击面最大的就是以实体店为代表的商品零售业。本地有疫情，街上车马稀，本地是低风险区，但外地有疫区，都直接间接削弱了当地社会商品零售总额的增长率。街上大量闲置的商铺和门头就是由此而生，此时投资抄底购买到手，伺机转租出去赚差价，要考虑的不仅仅是目前商铺门头价格较低，还要考虑商品零售业由淡转旺的时机何时才能到来。有一点应该十分小心在意，就是西方对奥密克绒的防范已经放松，而中国的政策依然是清零，这正是你需要十分慎重的地方。
其次是你应付合同纠纷的实力和能力。假如你没有买断，或买断转租后随着市场行情起伏，租金价格肯定会随之变化，你若想水涨船高，或商家提出降低租金，你是否能够有效应对？说老实话，很多房东和中间人就是被履约期中合同纠纷给拖垮的。这种纠纷往往是一个老板面对众多租户，一次拒付，一纸诉状，从受理到一审判决下来，你能否拖得起、扛得住，你要照照镜子。
再次就是适销对路的问题。这个问题看似简单，但仅我所知的几个人，都是在这个问题上栽了大筋斗。不是说你买下了商铺门头就可以招商，就是＂走过路过千万不要错过＂那几句话术就能招徕承租人，错了！这年头，精明的商户不会找你这种二道贩子，找你的商户则非常需要你令他心服口服的引领。这样的地段，这样的周边人群，什么最好卖，什么最难卖，营商环境条件是否适宜，甚至垃圾水电、门前三包等许多具体问题，你一个答不上来，或说了几句空话假话，客户立马走人，甚至反成仇。招不到足够的承租人，就意味着你的部分投资打了水漂。
总之，市场行情取决于国家大环境，而现在的客户也越来越精明。这种事情有别于炒股票，不光是看时机好不好，还要看你是不是那块料。
二、现在投资商铺行情如何，感觉回报较慢，容易亏本啊？
优质答案1：
如果你也网购，答案不言而喻
优质答案2：
商铺买入一般不考虑卖出，因为卖出税费较高，不划算。商铺能不能买入主要看位置和人流量！谢谢
优质答案3：
先说观点：现在投资商铺不如投资住宅，现在投资住宅不如投资理财产品。一铺穷三代不一定发生，但一铺富三代的情况从今往后很难再发生。
1.商铺赚钱方式一：房租。之所以说一铺养三代，一铺富三代的主要原因是商铺能够有源源不断的高额租金收入，这在以前确实是这样。
但是随着电子商务、移动电子商务的蓬勃发展，人们越来越习惯于线上购物，不再去实体店买东西，导致了很多商铺无人来租或者是租金下降。
比起高昂的商铺价格，租金收入已经很难维持合理收入，连月供都不能抵消，故靠商铺收租已经不足以支撑买商铺赚钱。
2.商铺赚钱方式二：增值。再来看看商铺自身价格增值，过去商铺价格和住宅价格一样，单边上涨，只涨不跌，即使商铺不拿来出租，其自身价格得上涨也能够赚钱。
但是，随着房价来到高位区间，很难再能够在短期内实现大幅上涨，也就是说靠商铺自身价格上涨很难实现赚钱这一目标。
3.为什么说投商铺、投住宅都不如投资理财？对于商铺和住宅等房产投资，从宏观经济大环境看，房住不炒、因城施策，因此房价未来一段时间很可能微涨、微跌，大概率不涨不跌，锁死流动性。只要房价年上涨不超过5%，投资房产几乎是亏的。
那么再来看看理财，对于超过一百万的大额资金，信托、私募基金、银行理财产品等，风险相对可控，收益率可以远高于5%，在现阶段比投商铺更有价值。
过去20年一波史无前例的房产大牛市，只要买买买房就一定赚赚赚，一铺养三代更是深入人心，但是这个时代已经落幕。电商的空前发展，使得未来商铺会越来越不值钱，现在不适合投商铺。
大南山伯爵，NUS博士后，资深金融人士，用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识，让天下没有难懂的金融！欢迎关注、留言交流。三、现在投资门店会亏吗？
优质答案1：
市场经济，物质过剩。不投资受益都难不便多说。只是清晚事
优质答案2：
现在投资门店会不会亏，这个比较难回答，因为今年疫情的原因，比较难做这个是肯定的，尤其目前许多行业还不能开门，压力不小。
当然也有人觉得现在是个机会，门店比较容易租到，对比以前店铺租金比较便宜，只要选对行业还是可以的。
选择门店需要，天时，地利，人和，专业程度等等多种因素。任何一个因数都有可能拌倒自己。
还有一个重要因数就是看开店铺做什么，这个非常重要，做相对普通的产品，现在基本上大家都在做，竞争压力比较大，能够选择一个产品大家比较少的，大家熟悉并能够去消费的，在行业大家比较难模仿的，就比较容易成功，现在许多人都在卖自己研究配方，这个就比较容易赢利。
开店还有一种就是持之以恒的心态，刚刚开始可能不会赚钱，慢慢的积累客户，久而久之评价高了，客人相对熟悉了，生意就比较好做。
总而言之，开店没有那么容易，想要开好店就要认真努力去做，眼睛放长远一些。慢慢充分发挥好店铺的优势，成功把产品推销出去。