商贷50万和公积金贷款50万的区别是什么 ？
50万商贷和公积贷区别
1、商贷50万与公积金贷50万有以下区别。产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对要求不同。
2、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
3、贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。
4、相同贷款年限与金额金额的情况下（50万30年），公积金贷款比商业贷款利息低1240975元。
商贷50万与公积金贷50万有什么不同
1、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
2、贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。
3、两者差别有贷款利率、贷款额度、贷款期限等。贷款利率：公积金贷款的利率低，公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的，利率相对稳定且低。
4、贷款利率不同：公积贷款利率低于商业贷款利率。
5、区别。审批时间不同：公积金贷款由于手续更多，因此 审批时间也会比商贷要多一些。申请办理50万的商贷，可能只需要20天左右就能拿到贷款了；而申请办理50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。
6、下面我们用实际数据来展示等额本息商贷、等额本息公积金贷、等额本金商贷、等额本金公积金贷的差别。
比较个人商业住房贷款和个人公积金住房贷款的区别
公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。
贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。（2）贷款对象不同。
您好，商业贷款和公积金贷款的区别在于： 贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。
贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是25%，而商业贷款是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。
商业贷款利率高，但是额度高，限制少。公积金贷款利率低，但是限制条件多，额度低。两者在性质、时间、利率、额度等方面均有区别。性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，而商业银行贷款是以赢利为目的。
贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。
商贷50万跟公积金贷50万区别
1、商贷50万与公积金贷50万有以下区别。产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对要求不同。
2、产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
3、两者差别有贷款利率、贷款额度、贷款期限等。贷款利率：公积金贷款的利率低，公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的，利率相对稳定且低。
4、审批时间不同：公积金贷款因为手续更多，所以审批需要的时间也会比商业贷款要多一些。你去申请50万的商贷，可能只要20天左右就能拿到贷款了；而你去申请50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。